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摘要： 民宿的房产可以买卖吗？合肥民宿需要什么手续？民宿的房产可以买卖吗？民宿不可能用来买卖。因为，你用来做民宿的房子，不管是自建也好，还是租赁也罢。都不可能有房产证。这就是说做民宿的房子...

1. 民宿的房产可以买卖吗？
2. 合肥民宿需要什么手续？

民宿的房产可以买卖吗？

民宿不可能用来买卖。

因为，你用来做民宿的房子，不管是自建也好，还是租赁也罢。都不可能有房产证。这就是说做民宿的房子都是小产权，宅基地是集体所有，你只是对地面上的房屋有使用权，继承权和买卖权。

所有权不明确的房产不能买，这点大家是不能马虎的。

合肥民宿需要什么手续？

1、开民宿客栈的时间。首先确认好开民宿客栈的具体时间，各位业主需要做的就是到当地的工商局申请办理工商执照。随后需要去当地的公安局的治安支队，去申请办理特种行业的许可证。

2、登记制度。宿客栈必须要有完善的房客登记制度，同时还要有一系列的财物登记制度，还要定期参加旅馆业的专业人员培训，另外还要到当地的消防支队申请办理有关的消防手续。

3、备案手续。在开民宿客栈之前，还需要进行申请办理运营旅馆业的备案手续，无论是专营还是兼营，都应当依法开业申批备案手续。

4、税务登记证。申请办理创办民宿客栈，需要经过当地主管机构的审批与批准，领到了有关的营业执照之后，才可以顺利开张。经过允许开业的，在进行变动等状况时，还需要在当地的公安局进行备案，申请办理税务登记。